Zaciągnąć kredyt jaki i gdzie
Zanim skorzystasz z ofert kredytów, dobrze przemyśl jaki kredyt i gdzie kredyt go zaciągnąć. Ze starannością policz, jak dużo możesz pożyczyć, aby swobodnie spłacać raty kredytu. Pomyśl, na ile lat chcesz zaciągnąć kredyt, w jakiej walucie i w jakim banku, czy skorzystasz z porady doradcy finansowego czy posiadasz na tyle edukacji by samemu podejmować takie decyzje majątkowe w zdecydowanej większości przypadków na kilkanaście lat w wypadku pożyczki hipotecznego.
Bardzo istotne abyś przeliczył czy uzyskiwane zarobki pozwolą wszyscy ludzie na spłatę rat kredytowych , a dodatkowo czy twoje źródło profitów jest stabilne abyś miał możliwość spłaty kredytu zaciągniętego na kilka lat. Od uzyskiwanych wypłat odlicz wszelkie własne wydatki, wliczając te, które regulujesz rzadko. Zdobądź jak największą edukację na tema oferty kredytów aktualnych na rynku. Zajrzyj na oferty internetowe banków, korporacji doradztwa finansowego i gazet, gdzie znajdziesz bogate dane na zagadnienie ofert kredytów , a ponadto gdzie i jaki kredyt możesz dostać.
Największe odczuwalne obciążenie jest przy zawieraniu umowy kredytu hipotecznego. Jest to decyzja finansowa, której konsekwencje będziemy odczuwać poprzez wiele lat. Zaciągając kredyt hipoteczny warto zatem zwrócić szczególną uwagę na bardzo ważne parametry poszczególnych ofert banków i wyselekcjonować rozwiązanie najbardziej dopasowane do naszych potrzeb.
Kluczowym problemem, przy kredycie hipotecznym jest waluta kredytu. Aktualnie (przełom 2009 / 2010) przy zaciągnięciu kredytu hipotecznego można wykorzystać obecną słabość złotego.
Dzięki wyższemu kursowi franka można zadłużyć się na mniejszą ilość franków szwajcarskich niż to miało miejsce w roku 2008. Na korzyść kredytu w szwajcarskiej walucie nieprzerwanie przemawia również niższe oprocentowanie. Wręcz przy obecnym wyższym poziomie marż kredytowych rata przykładowego kredytu wysokości 200 tys. zł jest we frankach o 200-300 PLN niższa niż rata analogicznego kredytu w PLN. To w tej chwili wysokość rat przemawia na korzyć franka.
Ponadto zaciągająca na dzień dzisiejszy kredyt hipoteczny we frankach z dużym prawdopodobieństwem może liczyć na umocnienie złotego w najbliższym czasie. Wszyscy ludzie analitycy rynku walutowego są zgodni, że wartość złotego jest zdecydowanie nieoszacowana. Nie można jednakże zapominać, że sytuacja na rynku walutowym jest zmienna i nie do końca przewidywalna. Poprzez cały okres spłaty kredytu w walucie towarzyszy wahania kursowe wpływające nie tylko na wysokość comiesięcznej raty, niemniej jednak również na wysokość kapitału pozostającego do spłaty.
Koszty dodatkowe przy zaciąganiu kredytu.
Przyrównując oferty kredytów poszczególnych banków nie można zwracać uwagi wyłącznie na analizie wysokości marż kredytowych. Banki stosują w ogromnej liczbie przypadków obniżenie marży ale podnosząc równocześnie wysokość pozostałych kosztów, mniej więcej kredytowych, takich jak prowizja przygotowawcza, czy dodatkowe ubezpieczenia kredytu. Analizując parametry cenowe poszczególnych ofert kredytowych najlepiej posłużyć się rzeczywistą stopą procentową, która uwzględnia wszelkie koszty powiązane z zaciągnięciem kredytu. W przypadku kredytów hipotecznych banki nie posiadają obowiązku wyliczania i przedstawiania nabywcom wysokości rzeczywistego oprocentowania, dlatego warto skorzystać dostępnych w internetowej rzeczywistości kalkulatorów tego parametru.
Ukryte koszty
W wielu bankach i innych instytucjach majątkowych możesz zapłacić m.in. za:
- rozpatrzenie wniosku o przyznanie kredytu (od 50 do 150 złotych);
- wycenę domów i mieszkań;
- wykupienie polisy ubezpieczeniowej od utraty pracy, na życie;
- wcześniejszą spłatę zadłużenia;
- ubezpieczenie kredytu do chwili wpisania hipoteki do księgi wieczystej;
- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (banki żądają różnych kwot wkładu własnego – od 20 do 5 proc. wartości całego kredytu).
- prowizja od udzielanego kredytu
Niezależnie od tego, na jaki kredyt się zdecydujemy o jednym trzeba pamiętać za każdym razem. Przed podpisaniem umowy kredytowej musimy się z nią z dużą dokładnością zaznajomić i poprosić o wyjaśnienie wszelkich naszych wątpliwości. Rywalizacja na rynku finansowym powoduje, że w bardzo wielu sytuacjach kilka banków będzie skłonnych udzielić nam kredytu. Jeżeli więc ten, do którego się udamy, nie dostarcza nam wszystkich niezbędnych informacji o udzielanym kredycie i wyjaśnień, warto poszukać takiego, którego pracownicy sprawią, że podejmiemy świadomą i odpowiedzialną decyzję finansową.
Tags: gdzie kredyt, jaki kredyt, kredyt, kredyt gotowkowy, kredyt hipoteczny, kredyt na dom, kredyt na mieszkanie, pożyczk